首付刷卡pos机管存 首付刷卡pos机管存款吗

最佳答案：

pos机可以刷信用卡做首付吗

pos机可以刷信用卡做首付。虽说信用卡是否能用来支付房款目前还处在模糊的地带，不过，从逻辑上来讲，信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，只要不从事违法行为即可，POS机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费“刷卡”，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。

pos机的作用

pos是一种多功能终端，可以安装在信用卡传用商户和接收网络的网络中，并与计算机连接，实现电子资金的自动转账，使用安全、快捷、可靠。pos机广泛应用在零售业、旅馆等行业的电子系统，主要功能在于统计商品的销售、库存与顾客购买行为，可以通过此系统提升经营效率。

用pos交房子首付算现金还是转账

用pos交房子首付算转账

用pos交房子首付算是转账，pos机结账其实是一种电子资金自动转账的功能,并且在您结账的时候可以不用再使用现金了

买房交首付刷POS的款项进去哪里

资金监管账户。

资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，资金监管流程主要分为全款交易资金监管和二手房贷款首付资金监管。

具体的流程是：买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求，银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同，评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

买方在店铺使用pos机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》，房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款，银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

扩展资料：

刷信用卡能不能用来付房子的首付呢？

刷信用卡不可以用来付房子的首付。因为根据规定，信用卡资金不得用于购房、投资、生产经营等非消费领域。虽然在买房时可以使用信用卡支付，但是一旦被信用卡银行方查出来资金的使用流向。会被要求在规定时间内偿还甚至会被银行停卡。这对于消费者来说是存在风险的行为。所以不建议使用信用卡直接付款。

买房交首付时要注意哪些问题

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。

2、了解项目是否存在抵押情况。如果项目存在抵押，抵押期满，无法偿还贷款的话，银行作为抵押权人行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，风险不言而喻。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。

3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

4、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

5、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

6、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生++往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

7、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

信用卡可以买房首付吗

是可以的。信用卡可以付房子首付，信用卡消费是有手续费的，只不过这个手续费通常是由商户承担，但在购房交易中却不是这样，信用卡消费的手续费需要持卡人自行承担。不过贷款还是需要谨慎，要考虑自己的实际还款能力。

信用卡是指记录持卡人账户相关信息，具备银行授信额度和透支功能，并为持卡人提供相关银行服务的各类介质。

我国有关法律（《全国人民代表大会常务委员会关于有关信用卡规定的解释》）规定的信用卡，是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等全部功能或者部分功能的电子支付卡。

信用卡消费是一种非现金交易付款的方式，消费时无须支付现金，待账单日（Billing Date）时再进行还款。

信用卡分为贷记卡和准贷记卡，贷记卡是指持卡人拥有一定的信用额度、可在信用额度内先消费后还款的信用卡；准贷记卡是指持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的准贷记卡。所说的信用卡，一般单指贷记卡。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

开发商垫付首付款,让“零首付”得以实现,这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。山东大学经济学院教授说,面对各地房地产市场频频降价的情况,房地产公司被迫采取促销办法,回收现金流。天下没有免费的午餐,开发商垫付首付款,有的是要偿还利息,有的通过暗地提高房价拿回收益,反而变相提高了房价。

买房能刷信用卡首付吗

买房买车都可以刷信用卡，只要记得按时还款就可以了，但是一般是没有积分的。

一、信用卡在还款日后一般还有三天宽限期,在宽限期内还款视同按时还款;

1、全额还清，则不产生任何费用；

2、还最低还款额，则需要日利息按0.05%计算；

二、如果超出宽限期还款或者还款额小于银行规定的最低还款额视为逾期，日利息按0.05%，从记账日开始计算利息，另外还按最低还款额未还部分的5％收取滞纳金，按月计收。

刷卡买房注意事项：

1、信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高80%。申请临时额度后刷卡付首付，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清，不可分期。

2、用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，信用卡刷卡要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。

3、用信用卡支付买房首付款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分，房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡，单币种++卡不能刷。

参考资料来源：百度百科——刷卡

其它答案：

买房可以刷pos机么(买房可以刷信用卡付款吗)

买房可以刷POS机吗？

随着移动支付的普及和发展，越来越多的人开始使用POS机进行消费。但是，对于购买大额商品如房屋，很多人会有疑问：买房可以刷POS机吗？

1.一般情况下不支持刷卡

在正常情况下，购房是不能够使用POS机进行支付的。因为房屋是较大的资产，其交易过程需要经过银行等金融机构来进行中介服务，在这个过程中一般都会采用银行汇款、现金等方式来完成交易。

2.部分楼盘支持刷卡

虽然大多数情况下无法使用POS机进行支付，但部分楼盘却提供了这样的服务。例如某些豪华小区或商业地产项目，为了方便购房者以及提高自身品牌形象，在售楼处设立了临时性的刷卡收款设备。

3.可以通过信用卡贷款购房

如果您想要通过信用卡来完成购房交易，可以考虑通过信用卡贷款的方式实现。这种方式需要您先办理信用卡，然后通过银行或第三方平台申请信用卡贷款。在获得贷款后，可以将其用于购买房屋。

4.选择正规渠道购房更为安全

虽然部分楼盘提供了刷卡支付的服务，但这种方式存在一定的风险和不便利性。在购房过程中还是建议您选择正规的渠道进行交易，以确保自己的资产安全和权益。

在绝大多数情况下，买房不能刷POS机。如果您想要通过信用卡支付完成购房交易，可以考虑通过信用卡贷款来实现。不过，在选择任何一种支付方式时都应该注意自身权益和资产安全。

买房可以刷pos机吗(买房刷卡可以刷信用卡吗)买房可以刷pos机吗？

1.可以使用pos机支付首付款

在购房时，首付款是必须要支付的一笔重要费用。很多开发商或中介机构都已经接入了pos机，让你可以使用信用卡、借记卡等银行卡直接支付首付款。

2.不同的pos机可能支持不同的银行卡种类

在选择使用pos机支付时，需要注意不同的pos机可能支持不同的银行卡种类。所以在购房前，最好与开发商或中介机构确认所支持的银行卡类型，以便避免无法支付的情况。

3.需要注意每日限额和手续费问题

使用pos机购房需要注意每日限额和手续费问题。通常来说，每个银行卡每天有刷卡限额，在支付首付款时需要留意是否超过该限额。使用信用卡刷卡还需考虑手续费问题。

4.刷pos机安全性较高

与现金支付相比，刷pos机可以提高交易安全性。因为现金易被，而pos机支付是需要输入密码才能完成的，安全性较高。银行也会对pos机交易进行监控和风险评估，保障用户的资金安全。

买房可以刷多少信用卡还款(买房可以刷信用卡付首付吗)

1.可以刷多少信用卡还款？

-在购买房屋时，可以使用信用卡进行还款。  -根据个人的信用额度和银行政策，每个人可以刷多少信用卡还款是不同的。

2.为什么要使用信用卡还款？

-利用信用卡进行还款可以提前享受购房所带来的福利和便利。  -通过使用信用卡还款，可以更好地管理现金流，并有机会享受一定的优惠。

3.如何确定能刷多少信用卡还款？

-需要了解自己的信用额度，可以咨询银行或查看网上银行账户来获取相关信息。  -其次需要了解银行对于购房贷款是否支持使用信用卡还款的政策。  -还需考虑每笔交易的手续费及可能产生的利息等费用。

4.如何合理安排刷卡金额？

-在确认可刷信用卡还款金额后，建议根据自身经济状况和偿债能力来合理安排刷卡金额。  -如果经济状况允许且可获得返现或积分奖励，在确保按时偿还欠款的前提下，可以适当增加刷卡金额。

使用信用卡进行房屋还款是一种方便快捷的方式，但需要注意以下几点：

1.不同银行对于信用卡还款有不同的政策和限制，需提前咨询了解清楚。

2.在使用信用卡还款时，要确保及时还款以避免产生高额利息和滞纳金。

3.刷卡金额应根据个人经济状况合理安排，不可超出自身偿债能力范围。

4.注意每笔交易的手续费及可能产生的利息等费用，在计算总成本时要考虑进去。

在购买房屋时使用信用卡还款可以为我们带来一定的便利和优惠，但需要根据个人情况进行合理安排，并注意相关费用。

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